1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

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Maison à étages à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

5635 Rue St-Laurent, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3V6

La vue la plus impressionnante de Québec! Un design épuré pour profiter pleinement de ce site extraordinaire. Cette luxueuse résidence est disponible pour juin 2020! Une vue panoramique des ponts de Québec au quai Paquet. Une maison conçue pour profiter de la vie et recevoir les amis. Planchers chauffants sur les 2 étages, incluant le garage.

  • Superficie du terrain : 6 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2013
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 34' Irrégulières

2013

3 596 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

31 pieux , Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Comptoir granite , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soyez les spectateurs en première loge des feux Loto-Québec, du Château Frontenac et des navires de croisière. A quelques pas, profitez de l'animation du Quai Paquet et ses jeux d'eau . A quelques minutes à pied de la maison, le traversier vous emmènera sur la rive nord, au Quartier Petit Champlain. Sans utiliser de véhicule, soyez au coeur de tous les festivals et spectacles de Lévis et de Québec.

A la gare fluviale, à 8 minutes à pied, les autobus de la rive-sud vous offrent un transport vers Desjardins et le centre d'achat.Pour le vélo: la superbe piste cyclable est en bordure du terrain privé.

Six espaces de stationnement extérieurs sont disponibles ainsi qu'un garage double chauffé.

Des Matériaux de Qualité:
- Comptoirs de cuisine et îlot central en granit . L'îlot inclus une plaque chauffante et une hotte encastrée. (42600$)
- Planchers de céramique chauffants dans toutes les pièces procurant une température uniforme dans toute la maison.
- Isolation de la maison au Roxul (mur: R40 , plafond: R42)
(isolation anti-bruit, anti-humidité, anti-vermine)
- Rideaux transparents sur les 2 terrasses pour se préserver du vent, de la pluie et de la neige.
- Pellicules à effet miroir sur les 2 fenêtres du côté Ouest et sur toutes les rampes de verre des terrasses pour préserver l'intimité des occupants.
- Plafonds de 9 pi
- Cave à vin 7'6x13 pi avec rangements intégrés
- Espace prévu pour l'installation future d'un ascenseur
- Grand garde-manger walk-in dans la cuisine avec rangements intégrés de dimension 4.6 x 8.7 pi
- Installation d'un drain dans le garage permettant la vidange d'un motorisé et une prise électrique extérieure.
- Fondation de béton coulé et de 31 pieux (13600$)
- Stores haut-bas Hunter Douglas, deux sections permettant un contrôle optimal de la luminosité et de l'intimité.

L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas la valeur marchande, une nouvelle évaluation sera connue d'ici la fin de l'année 2019







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 34' Irrégulières

2013

3 596 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

31 pieux , Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Comptoir granite , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

122' X 50' Irrégulières

6 175 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Paysager

Plat

Château Frontenac , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Traversier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 14'2" Céramique
Cave à vin 1er niveau/RDC 13'1" X 7'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 16'1" Céramique Vue au fleuve
Chambre 1er niveau/RDC 16'8" X 13'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'8" X 9'10" Céramique Douche céramique+bain
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 6'9" Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 8'9" X 9'2" Céramique
Salon 2e niveau 16'7" X 11'1" Céramique Vue au fleuve
Cuisine 2e niveau 16'7" X 11'1" Céramique îlot et comptoirs de granit
Rangement 2e niveau 4'6" X 8'7" Céramique Garde-manger walk-in
Salle à manger 2e niveau 20'10" X 10'8" Céramique Vue au fleuve
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'8" Céramique
Boudoir 2e niveau 15'8" X 17'9" Céramique Billard+bar
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 6'10" Céramique Bain thérapeutique
Salle familiale 2e niveau 10'2" X 15' Céramique meubles intégrés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant au glycol

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires/toiles à fenêtres/stores haut-bas de Hunter Douglas/échangeur d'air/aspirateur central et accessoires/four encastré/plaque chauffante/micro-onde

Spa/lave-vaisselle/table de billard/lit escamotable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
5635 Rue St-Laurent, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 27.4%
  • 11.1%
  • 15.2%
  • 32.4%
  • 31.0%
  • 1.2%
  • 10.2%
  • 34.0%
  • 23.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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