189 000 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

189 000 $

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Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

189 000 $

Prochaine visite libre

9 - 11 Rue Montcalm, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5G3

Duplex sur trois étages avec trois cuisines, 3 salles de bains et un total de 5 chambres. Escaliers extérieurs et toiture sans entretien.Un seul logement est loué,au 2ème étage, l'acheteur pourra occuper le rdc et sous-sol.Idéal pour investisseur qui recherche un secteur situé près du traversier, à pied de hôpital, rue paisible à sens unique.

  • Superficie du terrain : 2 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1950
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'60" X 24'50"

1950

1 686 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Acier

Acier émaillé

Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex sur trois étages ayant une cuisine et une salle de bains à chaque étage
au 2ème étage: 2 chambres,
au rdc : 1 chambre,
au sous-sol: 2 chambres

l'acheteur pourra occuper le rez de chaussée et le sous-sol, ils sont actuellement vacants. le 2ème étage est loué jusqu'en juillet 2020 à $500 chauffé-éclairé .
Escalier extérieur neuf sans entretien, avec balcons,faits en 2019
toiture sans entretien en acier

voir le certificat de localisation joint pour détails de :

5.2.1 le muret de béton existant le long de la limite Nord-Ouest se situe sur la propriété voisine. De par sa position, cela constitue une apparence d'empiétement exercé.
8.1 les ouvertures dans les mures des constructions sont toutes situées à plus de 1.5m des lignes latérales et arrière à l'exception des 3 fenêtres dans le mur Nord-Ouest de la maison érigée sur le lot 2435439 qui donnent des vues droites sur cette propriété mais cette situation este régularisée par une servitude
8.2.1 la localisation de la maison est conforme à l'exception de la marge de recul latéral Nord Ouest, la maison datant de 1950 n'a jamais été conforme
8.2.2 la localisation de la remise est conforme à l'exception des marges de recul latéral Sud-Est et arrière qui ne respectent pas la distance minimale de .3m exigée par la ville depuis 2012
8.2.3 l'immeuble est situé dans un secteur d'intéret patrimonial au sens du règlement 2008-00-02 de arrondissement Desjardins
8.4.2 l'immeuble n'est pas un bien patrimonial et n'est pas situé à l'intérieur d'une aire de protection ou d'un site patrimonial en vertu de la loi sur le patrimoine culturel
8.4.5 l'immeuble est sujet aux droits et usage du tréfonds par Hydro Québec

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'60" X 24'50"

1950

1 686 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Acier

Acier émaillé

Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 53'6"

2 674,83 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Traversier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 7'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'1" Couvre-sols souples Îlot central
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 13'2" Plancher flottant Balcon 15' X 5'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'7" Tuiles Bain
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 4'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 17' X 9'3" Couvre-sols souples Avec salle à manger
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'7" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'10" X 13'11" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7'9" Céramique Bain
1 (app.) Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 2'8" X 5'6" Veneer
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 8'10" Veneer Laveuse, sécheuse
1 (app.) Portique Sous-sol 1 19' X 4'10" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18' X 9'6" Couvre-sols souples Laveuse, sécheuse
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 6'6" X 12'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 11' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, certains électroménagers.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
9 - 11 Rue Montcalm, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 17.6%
  • 17.6%
  • 15.2%
  • 28.7%
  • 25.3%
  • 3.3%
  • 19.0%
  • 43.3%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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