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199 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Etchemin

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Etchemin

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Prochaine visite libre

101 Rue Cadoret, Lac-Etchemin, G0R 1S0

Une résidence entretenue avec soin, impeccable! Située sur un terrain magnifique de 32 213 pc, à proximité de tous les services, 4 chambres (1 au sous-sol),2 salles de bains, 1 bureau, climatisée, abri d'auto, chambre froide, atelier de 12x23 pi. Tout y est pour répondre aux besoins d'une famille! Magnifique terrain boisé, intime! Un bijou!

  • Superficie du terrain: 32 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1975
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26' Irrégulières

1975

1 156,04 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous ne trouverez pas une meilleure opportunité! Cette résidence est entretenue avec grand soin par ses propriétaires! et que dire du magnifique terrain .. haie de cèdres, de nombreux arbres. Si vous souhaitez être en ville tout en profitant du calme de la nature, c'est pour vous!

Près de l'épicerie, de la caisse, de la pharmacie, de l'aréna, de la piscine, garderie et CPE, parc, terrain de golf, près du beau Lac-Etchemin.

Ski alpin et ski de fond au Mont Orignal.

De tout pour vous plaire à proximité !
____________________________________________
Travaux de rénovation :

EN 2019- pose de 2 cheminées de regard
- pose d'un isolant sur la fondation de la portion de la chambre froide soit un styrofoam pour l'extérieur
en plus de remplir en concassé net
- excavation en dessous du carport pour mettre du concassé et pose d'un isolant sur le côté de la maison .

EN 2020 -achat d'un appareil qui élimine toute odeur de soufre en plus de l' adoucisseur d'eau qui date de 2016. La pompe a été changé en 2007 au fond du puits. le puits a une profondeur de 230 pi
-fermeture de la cheminée et pose des nouveaux bardeaux d'asphalte

En 2018 - Couvres-planchers du sous-sol

EN 2017 - Mise à jour de la cuisine

EN 2015 :
permis pour changement des fenêtres en 2015
permis pour revêtement extérieur en briques (4 côtés)
Toutes les fenêtres et porte-patio ont été changées, en 2015 en triple verre, (sauf une fenêtre
de la cuisine en 2013 ) sauf 3 fenêtres du sous-sol qui datent de 1986 et qui sont en double
verres. Les thermos ont été changées.

EN 2011 : Climatiseur mural 18,000 BTU de la compagnie Dorchester Réfrigération.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26' Irrégulières

1975

1 156,04 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'1" X 161'

32 213,15 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 7

C.L.S.C. , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 19'10" Céramique incluant salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 12'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 10'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 12'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 6' Béton
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 23'3" irr. Béton
Boudoir Sous-sol 1 10'6" X 13'3" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 18'9" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Puits artésien

650 gallons , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, filtre d'eau, climatiseur mural Sanyo 18,000 BTU, tablettes et établie fixé au murs de l'atelier, remise 8x18.

Lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale, appareil Athena situé à droite du robinet de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
101 Rue Cadoret, Lac-Etchemin, G0R 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 28.8%
  • 26.3%
  • 13.6%
  • 8.5%
  • 80.4%
  • 0.0%
  • 7.1%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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