469 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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73 - 73A Rue Barras, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2M6
Grand duplex 28 x 42 entretenu régulièrement (toiture 2023), propreté impeccable. Le rez-de-chaussée (3 chambres) sera disponible pour l'acheteur pour octobre 2025. Le logement du 2ème étage est loué 570$ par mois, chauffé-éclairé. En 2023: remise 14'x 19'sur base de béton, climatiseur mural au 2ème, revêtement de la toiture. En 2022: couvre-planchers du rez-de-chaussée. En 2019: thermopompe centrale pour rez-de-chaussée et sous-sol. En 2013, 4 portes extérieures en acier. Le plus grand duplex disponible à Lévis. Situé à pied de l'Hôtel-Dieu-de-Lévis. 7 stationnements.
-
Superficie du terrain:
5 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1950
2 352 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Bois
Addenda
2024: Il y a eu ajout d'une clôture mitoyenne sur un côté du terrain.
2023: Nouveaux bardeaux d'asphaltes.
2023: Ajout d'un climatiseur mural au 2e étage.
2023: Ajout d'une remise 14 x 19 avec plancher en béton.
2022: Nouveaux couvres-plancher du rez-de-chaussée.
2020: 4 portes extérieures en acier.
2019: Nouvelle thermopompe centrale pour le logement du rez-de-chaussée.
2018: Entrée en asphalte.
2015: Au 2e étage, couvres-planchers, salle de bain.
2015: Nouvelles armoires de cuisine au rez-de-chaussée.
1981: Agrandissement de la maison : maison originale mesurait 28' x 28' sur 1 étage, agrandissement en 1981 pour créer une superficie de 28' x 42' sur 2 étages.
Fenêtres en PVC
Revêtement extérieur
Galeries avec rampes en aluminium
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1950
2 352 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 106'
5 300 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'4" | Plancher flottant | Incluant salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'2" | Plancher flottant | Bain |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'3" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'1" irr. | Plancher flottant | Sortie extérieure |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 25'9" X 28'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 26'2" X 11'2" | Béton | Sortie extérieure |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'2" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 13' | Plancher flottant | Climatiseur mural |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 13' | Plancher flottant | Salle à manger inclus |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | Possibilité 3e chambre |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 10' | Plancher flottant | Bain, laveuse-séchause |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 73 du rez-de-chaussée: habillage des fenêtres, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, poêle au bois au sous-sol, remise 14 x 19 et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de la prise de possession. Logement 73A du 2ème étage: Climatiseur mural, échangeur d'air.
Au 2e étage: luminaires, habillages des fenêtres, effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
26.3%
-
15.7%
-
22.0%
-
21.5%
-
28.0%
-
6.1%
-
10.3%
-
53.9%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARTIN BLANCHET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN BLANCHET
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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