*Vue au fleuve* Magnifique résidence au décor raffiné avec une vue spectaculaire sur trois niveaux. Tout est conçu pour allier le confort (planchers chauffants, garage, cuisine actualisée, salle de bains rénovée, foyer propane, thermopompe murale sur deux niveaux) à la contemplation de la nature.(accès au fleuve, rue tranquille pour de longues marches sur la grève, 2 balcons avec vue panoramique sur le St-Laurent en toutes saisons, observation d'oiseaux migrateurs). Cette maison située à 20 minutes des ponts vous offre un site exceptionnel avec une vue sur la Côte de Beaupré, Chutes Montmorency et Ile D'Orléans. Unité de coin. Pour juin 2022.
18'3" X 47'3"
2009
1 739,45 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
ciment (adex)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
MDF, plaqué et laqué,comptoir de quartz
douche monobloc,bain auto-portant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rénovations effectuées en 2020:
REZ DE CHAUSSÉE:
hall d'entrée:
installation nouvelle céramique avec planchers chauffants et espace vestiaire
salle de bains:
rénovation complète: nouvelles armoires, comptoir de quartz aminci, bain autoportant, douche monobloc, revêtement mural en bois d'ingénierie plaqué érable avec éclairage encastré, nouvelle robinetterie, porte coulissante
salle de lavage:
installation de laveuse-sécheuse superposées
et 2ème réfrigérateur avec tablettes de rangement
2ÈME NIVEAU:
Cuisine:
Nouveau concept aux lignes épurées élaboré par Cuisines Richard & Lévesque. Armoires MDF 3/4'' plaqué érable et laqué noir, comptoir de quartz aminci sans joint, dosseret de céramique. Portes d'armoires motorisées au module du réfrigérateur et celui de la verrerie. Tiroirs Blum Legrabox 70kg . Eclairage intégré dans les 2 armoires de coin et installation d'une Lazy Suzan dans une de ces armoires. Eclairage LED intégré sous les armoires.
Salle à manger:
Nouveau luminaire LED
Salon:
Télévision 4K 65 po avec haut-parleurs intégrés, produisant une belle sonorisation (effet cinéma maison)
Nouveau foyer propane procurant de 6 500 à 17 500 Btu/hre de chaleur, avec télé-commande.
Manteau de cheminée en pierres naturelles avec installation de tablettes et tête de cheminée du même matériau que les armoires de cuisine laquées de couleur noire.
Cette résidence fait partie d'une copropriété, le Syndicat Grève Gilmour II. Elle est donc sujette aux règlements de la copropriété ( voir la déclaration de copropriété, ses règlements et le formulaire DRCOP en annexe) et a des frais mensuels de $205.61/mois pour les charges communes soit l'entretien de la pelouse et le déneigement. La participation aux travaux d'entretien saisonnier du terrain de la copropriété est facultative. (si non participation, frais annuels d'environ $200 devront être assumés)
18'3" X 47'3"
2009
1 739,45 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
ciment (adex)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : RC
MDF, plaqué et laqué,comptoir de quartz
douche monobloc,bain auto-portant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
24'6" X 76'6"
1 878,3 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Boisé , Paysager
Plat
Ile d'Orléans et Chutes Montmorency , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'6" X 3'10" | Céramique | planchers chauffants |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'4" | Bois | walk-in 5'7x5'4, balcon |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'5" | Céramique | bain+douche planchers chauff |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'1" | Céramique | laveuse-sécheuse superposées |
Salon | 2e niveau | 16'10" X 12'2" | Bois | foyer au propane,balcon |
Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 11'1" | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 9'10" | Céramique | comptoir quartz |
garde-manger | 2e niveau | 7'2" X 4'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 16'10" X 10' | Bois | 5 fenêtres |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'10" X 4'6" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'3" | Plancher flottant | vue au fleuve |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'2" | Plancher flottant | garde-robe en cèdre |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'10" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 3'1" | Plancher flottant | sous l'escalier |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage de fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale avec 2 têtes,aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, foyer au propane,hotte micro-ondes, TV 65 pouces du salon,laveuse-sécheuse,2ème réfrigérateur,système d'alarme,2 tables de chevet fixées au mur.
Lave-vaisselle
Mon nom est MARTIN BLANCHET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
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Bonjour, mon nom est MARTIN BLANCHET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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