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Appartement à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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Appartement à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

Vendu

Prochaine visite libre

1213 Rue de Saturne, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 8H7

Superbe condo au dernier étage d'un édifice de trois niveaux, en coin orienté Sud Ouest pour bénéficier du meilleur ensoleillement et de la vue des ponts. Un coup de coeur pour ses belles divisions, foyer au gaz,douche en céramique!Grand balcon 8x12 avec permis pour BBQ, 2 stat extérieurs et une rue sans issue donc tranquille!Tout pour vous plaire!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 45'

2008

1 050,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage indépendante : 3

dosseret en céramique , Mélamine

douche en céramique , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2007, la Seigneurie des Ponts se distingue par sa localisation avantageuse, son environnement naturel et sa qualité de construction.
Domaine constitué de quatre bâtisses ayant six unités avec entrée indépendante. (total de 24 copropriétés). Chaque immeuble de trois étages a sa propre gestion. La gestion commune aux 4 immeubles se limite à l'entretien des aires communes (horizontal)(stationnement et terrain)

L'immense terrain de près de 85,000 pieds carrés, appartenant aux copropriétaires de façon indivise, possède un boisé, un ruisseau et une élégante clôture. Deux conteneurs semi-enfouis assurent l'étanchéité des odeurs en saison estivale tout en agrémentant l'environnement visuel.

Une saine gestion (fonds de prévoyance de $18628 en mai 2020), un entretien rigoureux de la bâtisse assurent la qualité et la valeur des copropriétés.
Rénovations récentes de l'unité 1213:
*Air Climatisée 2017
*Lustres récents
*Porte coulissante et mur d'eau pour créer intimité au hall
d'entrée
*Toilette,évier,robinetterie 2019
*Tuile de bois sur le ciment du balcon
*Prise électrique au stat extérieur arrière en 2019
*Lumière dans le rangement de la chambre et garde-manger


Avantages de l'unité 1213:
*Immeuble de prestige avec façade en pierre et autres murs en briques situé sur une rue sans issue donc tranquillité assurée
*Orientation sud-ouest, bel ensoleillement et vue des ponts
*Condo au dernier étage, bonne insonorisation
*Inclus un cabanon extérieur (4X8)
*Marche d'escalier en ardoise avec profilé de chêne (unique parmi
tous les condos de la Seigneurie)
*Grande douche en céramique avec robinetterie de luxe
*Salle de lavage attenante à la salle de bains



Atouts de la Seigneurie des Ponts
*Vous pouvez partir directement du condo avec vos raquettes et
revenir vous réchauffer au feu du foyer au gaz.
*À 3 minutes des axes routiers, des Ponts et des commerces
(Énergie Cardio/Costco/Walmart/pharmacies, restaurants, salons
de coiffure et boutiques)
*Bon voisinage
*Excellente gestion, bonne entente entre copropriétaires
*Transport en commun à une minute à pied en empruntant la porte
de la clôture à l'arrière de la bâtisse
*Grand terrain privé clôturé et bordé d'un boisé avec petit
ruisseau, bel environnement naturel
*Conteneurs semi-enfouis pour le recyclage et les déchets
*Plan d'entretien
*2 stationnements dont l'un à l'avant près de la porte d'entrée
et le deuxième à l'arrière avec prise électrique pour voiture .


Gestion du Syndicat de la copropriété:
*Conforme aux nouvelles normes gouvernementales
*Plan d'entretien sur 5 ans élaboré en fonction d'un rapport
réalisé par un inspecteur en bâtiment. (La majorité des travaux
ont été faits et l'échéancier est suivi rigoureusement)
*Le fonds de prévoyance a été planifié sur plusieurs années en
tenant compte de l'évaluation des coûts par des experts reconnus
*Station de lavage pour la voiture avec sortie d'eau


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 45'

2008

1 050,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage indépendante : 3

dosseret en céramique , Mélamine

douche en céramique , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

ponts de Québec

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7' X 8'2" Plancher flottant
Salon 3e niveau 12' X 16'8" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 13'4" X 8'10" Céramique porte-patio
Cuisine 3e niveau 8'1" X 12'2" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 11'9" irr. Céramique douche céramique+bain
Salle de lavage 3e niveau 5'1" X 5'9" Céramique laveuse+sécheuse
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 13'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11' X 11'1" Plancher flottant
Rangement 3e niveau 5'2" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux de la chambre principale, stores, toiles à fenêtres,climatiseur mural,foyer au propane,aspirateur central et accessoires.

lave-vaisselle, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1213 Rue de Saturne, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 8H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 15.3%
  • 14.4%
  • 22.4%
  • 38.4%
  • 17.8%
  • 16.4%
  • 2.4%
  • 62.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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