499 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
499 000 $
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1862 - 1864 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2L4
*Superbe résidence familiale avec revenus* Dans le quartier recherché de Saint-Romuald, à 10 minutes des ponts, voici une opportunité exceptionnelle. Résidence au décor chaleureux avec un logement 4 1/2 au sous-sol, avec revenus $885/mois jusqu'au 30 juin 2026 (non chauffé, non éclairé) Rénovée en 2012: plafond cathédrale, foyer propane au salon, cuisine de rêve avec 6 fenêtres, 2 chambres, la salle à manger et la salle familiale profitent d'un superbe paysagement. Deux cours intimes avec terrasse pour les occupants. L'aire de stationnement permet 4 autos. Logement du rez-de-chaussée pour l'acheteur est disponible dès maintenant.
-
Superficie du terrain:
8 789 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
54'5" X 28'4"
1962
143,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
54'5" X 28'4"
1962
143,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
71' X 125'
8 788,73 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 9'10" | Bois | Plafond cathédrale |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'3" | Bois | Foyer au propane |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'8" | Bois | Porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'9" | Céramique | Douche, laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 12' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'6" X 6'5" irr. | Céramique | Douche, laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13' X 6'8" | Céramique | Sortie extérieure à l'arrière |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, abri d'auto hivernal, spa, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, remise.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
20.8%
-
20.8%
-
18.5%
-
25.5%
-
28.6%
-
3.8%
-
4.6%
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57.6%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARTIN BLANCHET
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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