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Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome)

Vendu

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Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome)

Vendu

Prochaine visite libre

852 Rue du Berger, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 3C4

Propriété située dans un secteur familial. Le meilleur rapport qualité-prix. Grand terrain de 7,798 pc bordé par des haies matures. Aucun voisin arrière, à proximité d'un parc. 3 grandes chambres, 2 salles de bains. Salle familiale avec poêle à bois. Terrasse à double paliers. Disponible pour mars 2021. Ce sera certainement votre coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 7 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 26'3" Irrégulières

1997

954,76 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les améliorations depuis l'achat de la maison en 2010:

2010 :
1-Remplacement des thermostats (tous programmables), interrupteurs, plaquettes dans toute la maison, nouvelle sonnerie
2-Installation aspirateur central
3-Nouveaux détecteurs de fumée
4-Peinture intérieure en totalité

2011 :
1-Isolation du grenier (ajout de laine), selon recommandation rapport inspection
2-Remplacement du plancher d'une des chambres du sous-sol (chambre bleue)
3-Remplacement mortier/joint sur brique du seuil de la porte + autres joints du briquetage
4-Calfeutrage extérieur des fenêtres avant

2013 :
1-Création bassins de rétention pour drainage à l'arrière
2-Nivellement du terrain arrière (25 v3 de terre) pour pente positive
3-Gazon en plaque ajouté à l'arrière
4-Nouveau cabanon sur dalle
5-Nouveau patio sur pieux vissés (Vistech -- 6 pieux)
6-Nouvelles divisions dans le sous-sol, ajout douche, salle de rangement, fermeture du plafond (suspendu)
7-Isolation intérieure, ajout pare vapeur + ruban d'étanchéité au niveau de la footing/truss de planchers avant la fermeture du plafond suspendu.
8-Peinture de tout le sous-sol

2014
1-Nouveau lavabo et robinet salle de bain rez-de-chaussée

2015
1-Remplacement de la toiture IKO et de l'évent
2-Ajout d'une thermopompe
3-Nouvelles gouttières ALUREX + nouveau flashing sur résidence
4-Ajout gouttières sur cabanon
5-Peinture salon/cuisine
6-Nouvelles moulures salon/cuisine

2016
1-Aménagement des garde-robe et salle de rangement avec système IKEA

2017
1-Nouveau robinet cuisine

2018
1-Remplacement porte principale
2-Retrait et remplacement des fenêtres non thermos du sous-sol

2020
1-Retrait du revêtement de vinyle de la cheminée
2-Aménagement paysager extérieur complet
3-Ajout Epoxy sur béton du perron
4-Remplacement Crépi sur mur ouest
5-Remplacement mortier/joint sur brique du seuil de la porte
6-Nettoyage conduits de ventilation/échangeur d'air
7-Remblayage derrière la haie (12 v3) pour avoir terrain stable et dégagé lors l'émondage de celle-ci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 26'3" Irrégulières

1997

954,76 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 130'1" Irrégulières

7 798,45 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'2" Bois Thermopompe murale
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'4" X 8'9" Céramique Douche, bain, lav.-séc.
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 11'11" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8'2" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 13' X 6'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise 12x16, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
852 Rue du Berger, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 29.2%
  • 12.8%
  • 29.0%
  • 16.2%
  • 72.7%
  • 7.3%
  • 5.3%
  • 12.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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